| เงินเดือนของผู้กู้: | ไม่กำหนดรายได้ |
| จำนวนหรือวงเงิน: | สูงถึง 1 ล้านบาท |
| อัตราดอกเบี้ย: | สูงสุด 13.95% ต่อปี |
| อายุผู้กู้: | ระหว่าง 20-65 ปี |
กู้ซื้อคอนโด เงินเดือน 20000 ซื้อคอนโด มีโอกาสผ่อนคอนโดได้ไหม 2564
หลายคนอาจจะเคยมีความคิดว่าหากจะกู้ซื้อคอนโดจะสามารถผ่อนคอนโดเดือนละ 3000 บาทได้ไหมหรืออยากจะซื้อคอนโดจะต้องเตรียมอะไรบ้าง หรือมีขั้นตอนการซื้อคอนโดอย่างไรบ้าง โดยเราจะไปหาคำตอบร่วมกัน สำหรับคนที่อยากมีคอนโด อยากมีโลกส่วนตัวเงียบ ๆ มีที่จอดรถในแบบที่ไม่ต้องไปแออัดเหมือนตามหมู่บ้านจัดสรรทั่วไป
การกู้ซื้อคอนโด หรือต้องการจะผ่อนคอนโดจะแบ่งออกเป็น 2 ลักษณะดังนี้
การกู้ซื้อคอนโด ในขณะที่คอนโดนั้นกำลังก่อสร้างและขั้นตอนการซื้อคอนโด
- เมื่อเลือกทำเล หรือสนใจกู้ซื้อคอนโด โครงการนี้ต้องมีการจอง
- เตรียมเอกสารเพื่อทำการเซ็นสัญญา
- ในช่วงที่กำลังก่อสร้างให้สามรถจะผ่อนเงินดาวน์
- จากนั้นทำการยื่นเรื่องกู้สินเชื่อคอนโด
- เมื่อทุกขั้นตอนเรียบร้อยแล้วให้โอนกรรมสิทธิ์
การกู้ซื้อคอนโด ในขณะที่คอนโดนั้นก่อสร้างเสร็จเรียบร้อยแล้วและขั้นตอนการซื้อคอนโด
สำหรับการเลือกซื้อคอนโดที่มีการสร้างเสร็จเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนการซื้อคอนโดก็จะแตกต่างกันเพียงเล็กน้อย เท่านั้น แต่อย่าลืมว่า ในทุก ๆ ขั้นจะมีรายละเอียดในเรื่องของค่าใช้จ่ายต่าง ๆ สำหรับการกู้ซื้อคอนโด
- เมื่อมีการเลือกโครงการแล้วก็ต้องทำการจอง
- เตรียมเอกสารเพื่อทำการเซ็นสัญญา
- ให้ทำการกู้เงินซื้อคอนโดกับธนาคาร
- จากนั้นให้ทำการโอนกรรมสิทธิ์
เงินเดือน 20000 ซื้อคอนโดได้ไหมจะกู้ซื้อคอนโดได้เท่าไร 2564
ในทุกการยื่นขอสินเชื่อธนาคาร ล้วนจะต้องมีการเตรียมตัวก่อนไม่ว่าจะเป็นการยื่นเรื่องสมัครสินเชื่อส่วนบุคคล หรือการกู้เงินซื้อบ้าน และการกู้ซื้อคอนโด ซึ่งจะรู้ได้อย่างไรว่ามีเงินเดือนเท่านี้จะสามารถกู้สินเชื่อคอนโดได้เท่าไหร่ ซึ่งปกติธนาคารจะให้วงเงินสินเชื่อโดยประมาณที่ 50 เท่าของเงินเดือน หรืออาจจะมากกว่านั้น
ในการผ่อนชำระจากที่ธนาคารเคยแจ้งรายละเอียดไว้คร่าว ๆ ว่าวงเงินสินเชื่อ 1 ล้านบาทจะต้องผ่อนชำระต่อเดือน 7,000 บาท ยังไม่ได้จบเพียงแค่นี้ ใน 1 เดือนผู้กู้จะต้องมีภาระหนี้ไม่เกิน 35%-40% ของเงินเดือน และในการประเมินวงเงินสินเชื่อคอนโดโดยปกติจะได้วงเงินไม่เกิน 80%-90%ดังนั้นสิ่งที่ผู้กู้จะต้องเตรียมก็คือเงินดาวน์ที่เป็นส่วนต่างของวงเงินที่ประเมินได้
สำหรับการกู้ซื้อคอนโดยังต้องมีค่าธรรมเนียมต่าง ๆ รวมไปทั้งรายจ่ายต่าง ๆ สำหรับการเข้าอยู่คอนโดด้วยวิธีซื้อคอนโดแบบผ่อนรวมทั้งค่าธรรมเนียมและยังจะมีค่าตกแต่ง ค่าส่วนกลาง ซึ่งก็จะเป็นจำนวนไม่น้อยเลย ดังนั้นหากคิดคำนวณแล้วอาจจะยังไม่พร้อมก็สามารถจะรอไว้ก่อนเพื่อให้ได้ความพร้อมก่อน โดยจะต้องเตรียมเงินเก็บไว้เพื่อเป็นเงินดาวน์ และการเคลียร์หนี้ต่าง ๆ ให้หมดหรือน้อยลงให้มากที่สุด และในการสมัครขอสินเชื่อซื้อคอนโดก็อาจจะรอช่วงเวลาที่มีการปรับเงินเดือนขึ้นแล้ว
สารบัญ
