กู้ซื้อคอนโด

• Facebook
• Twitter
• Line

กู้ซื้อคอนโด เงินเดือน 20000 ซื้อคอนโด มีโอกาสผ่อนคอนโดได้ไหม 2565

หลายคนอาจจะเคยมีความคิดว่าหากจะกู้ซื้อคอนโดจะสามารถผ่อนคอนโดเดือนละ 3000 บาทได้ไหมหรืออยากจะซื้อคอนโดจะต้องเตรียมอะไรบ้าง หรือมีขั้นตอนการซื้อคอนโดอย่างไรบ้าง โดยเราจะไปหาคำตอบร่วมกัน สำหรับคนที่อยากมีคอนโด อยากมีโลกส่วนตัวเงียบ ๆ มีที่จอดรถในแบบที่ไม่ต้องไปแออัดเหมือนตามหมู่บ้านจัดสรรทั่วไป

การกู้ซื้อคอนโด หรือต้องการจะผ่อนคอนโดจะแบ่งออกเป็น 2 ลักษณะดังนี้

การกู้ซื้อคอนโด ในขณะที่คอนโดนั้นกำลังก่อสร้างและขั้นตอนการซื้อคอนโด

1. เมื่อเลือกทำเล หรือสนใจกู้ซื้อคอนโด โครงการนี้ต้องมีการจอง
2. เตรียมเอกสารเพื่อทำการเซ็นสัญญา
3. ในช่วงที่กำลังก่อสร้างให้สามรถจะผ่อนเงินดาวน์
4. จากนั้นทำการยื่นเรื่องกู้สินเชื่อคอนโด
5. เมื่อทุกขั้นตอนเรียบร้อยแล้วให้โอนกรรมสิทธิ์

การกู้ซื้อคอนโด ในขณะที่คอนโดนั้นก่อสร้างเสร็จเรียบร้อยแล้วและขั้นตอนการซื้อคอนโด

สำหรับการเลือกซื้อคอนโดที่มีการสร้างเสร็จเรียบร้อยแล้ว  ขั้นตอนการซื้อคอนโดก็จะแตกต่างกันเพียงเล็กน้อย เท่านั้น แต่อย่าลืมว่า ในทุก ๆ ขั้นจะมีรายละเอียดในเรื่องของค่าใช้จ่ายต่าง ๆ สำหรับการกู้ซื้อคอนโด

1. เมื่อมีการเลือกโครงการแล้วก็ต้องทำการจอง
2. เตรียมเอกสารเพื่อทำการเซ็นสัญญา
3. ให้ทำการกู้เงินซื้อคอนโดกับธนาคาร
4. จากนั้นให้ทำการโอนกรรมสิทธิ์

เงินเดือน 20000 ซื้อคอนโดได้ไหมจะกู้ซื้อคอนโดได้เท่าไร 2565

ในทุกการยื่นขอสินเชื่อธนาคาร ล้วนจะต้องมีการเตรียมตัวก่อนไม่ว่าจะเป็นการยื่นเรื่องสมัครสินเชื่อส่วนบุคคล หรือการกู้เงินซื้อบ้าน และการกู้ซื้อคอนโด ซึ่งจะรู้ได้อย่างไรว่ามีเงินเดือนเท่านี้จะสามารถกู้สินเชื่อคอนโดได้เท่าไหร่ ซึ่งปกติธนาคารจะให้วงเงินสินเชื่อโดยประมาณที่ 50 เท่าของเงินเดือน หรืออาจจะมากกว่านั้น 

ในการผ่อนชำระจากที่ธนาคารเคยแจ้งรายละเอียดไว้คร่าว ๆ ว่าวงเงินสินเชื่อ 1 ล้านบาทจะต้องผ่อนชำระต่อเดือน 7,000 บาท ยังไม่ได้จบเพียงแค่นี้ ใน 1 เดือนผู้กู้จะต้องมีภาระหนี้ไม่เกิน 35%-40% ของเงินเดือน และในการประเมินวงเงินสินเชื่อคอนโดโดยปกติจะได้วงเงินไม่เกิน 80%-90%ดังนั้นสิ่งที่ผู้กู้จะต้องเตรียมก็คือเงินดาวน์ที่เป็นส่วนต่างของวงเงินที่ประเมินได้

สำหรับการกู้ซื้อคอนโดยังต้องมีค่าธรรมเนียมต่าง ๆ รวมไปทั้งรายจ่ายต่าง ๆ สำหรับการเข้าอยู่คอนโดด้วยวิธีซื้อคอนโดแบบผ่อนรวมทั้งค่าธรรมเนียมและยังจะมีค่าตกแต่ง ค่าส่วนกลาง ซึ่งก็จะเป็นจำนวนไม่น้อยเลย ดังนั้นหากคิดคำนวณแล้วอาจจะยังไม่พร้อมก็สามารถจะรอไว้ก่อนเพื่อให้ได้ความพร้อมก่อน โดยจะต้องเตรียมเงินเก็บไว้เพื่อเป็นเงินดาวน์ และการเคลียร์หนี้ต่าง ๆ ให้หมดหรือน้อยลงให้มากที่สุด และในการสมัครขอสินเชื่อซื้อคอนโดก็อาจจะรอช่วงเวลาที่มีการปรับเงินเดือนขึ้นแล้ว